CLIENT
DYNACITE
ARCHITECTE
MEGARD ARCHITECTES
SURFACE
2 300 m2
MONTANT
5,5 millions d'euros
ANNEE
2026
SERVICES
QEB / ACV RE2028 / STD-FLJ-BIOSOURCE
DESCRIPTIF DU PROJET : construction de 37 logements collectifs intégrés dans un quartier écologique avec des espaces verts tout aussi écologiques et ouverts entre les bâtiments.
Le système constructif doit être bas carbone (ossature bois, fenêtres bois, isolation biosourcée importante,..) pour favoriser l’inertie et le confort intérieur des occupants, mais aussi pour passer les seuils RE2028 et les niveaux biosourcés attendus. Ces matériaux devront être locaux et réemployés avec un suivi exigent.
Le raccordement au réseau de chaleur est un point positif pour du bâtiment (plus le réseau s’améliorera dans l’avenir et plus le bâtiment pourra bénéficier d’énergie locale et propre). Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation sont installés sur les toitures pour les usages collectifs.
Tout cela permettant de prendre de l’avance sur la RE2020 (niveau 2028). Le bâtiment visera également un taux de matériaux biosourcé très important (au delà du niveau 2) et le respect de la certification Quartier Durable MUSINENS 2030. De nombreuses autres solutions seront intégrées au projet (brasseurs d’airs dans les séjours et chambres, matériaux réemployés, etc.) mais la plus importante pour les utilisateurs est le calcul de confort avec un scénario de réchauffement climatique, permettent de concevoir un bâtiment adapté aux canicules de 10, 20 ou 30 prochaines années.
DESCRIPTIF DE LA MISSION : AMO QEB – Qualite Environnementale du Bâtiment (pour respecter le référentiel quartier durable MUSINENS) / Simulation Thermique Dynamique, FLJ et ombrages dès l’ESQ / Conseil éco-construction et matériaux bas carbone avec ACV / Calcul biosourcés et autres exigences environnementales
|
Typologie |
Neuf / Réhab |
Phase en cours |
Certification QEB |
Performance |
| Logements | NEUF | PC | QEB QUARTIER DURABLE MUSINENS | RE2020 niveau 2028, BIOSOURCÉ NIVEAU 2 |
REMARQUE(S) DE SIX SUR NEUF : « Nous voyons chaque jour l’intérêt d’un plan environnemental d’une programmation d’un quartier durable comme celle de MUSINENS 2030 ! Cela permet de cadrer les exigences et de bien vérifier à chaque étape du projet de nombreux critères environnementaux : ensoleillement des pièces de vies, intégration de matériaux réemployés, matériaux bas carbone à travers la RE2028, infiltration et usage des eaux de pluies, intégration de biodiversité, confort des occupants avec systèmes passifs, calcul ilot de chaleur et du confort avec réchauffement climatique. C’est une partie des exigences environnementales qui lorsqu’elles sont suivi par un bureau d’études permettent d’améliorer réellement le cadre de vie des occupants. »
